Distelweide 129, Voorburg

Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, deze zeer goed onderhouden, instapklare ruime gezinskwadrantwoning op een unieke plek gelegen midden in de zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn!

BENT U OP ZOEK NAAR EEN MOOIE KWADRANTWONING IN VOORBURG?

Via de woningwebsite van deze woning (Distelweide129 en dan .nl) kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.

Binnenkort starten onze SMASH Makelaars, Alexandra van der Schot & Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze unieke woning.

Deze fraaie, moderne 5-kamer (3 slaapkamers) kwadrantwoning van het type D, gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn!

Deze fijne eengezinswoning uit 1973 met ruime woonkamer, moderne keuken en modern sanitair, drie ruime slaapkamers, een handige werk/hobbykamer en een ruime voor- en achtertuin verkeert in een goede staat van onderhoud.

Een ruime woning die grondig is gerenoveerd in 2017, waarbij onder andere de modernisering van de elektrische en CV-installaties, vergroting van de gebruiksruimte, een nieuwe en moderne keuken met inbouwapparatuur, een nieuwe houten eikenhouten vloer en een grondige renovatie van de badkamer en toilet. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Erg praktisch is ook de bijkeuken waarin de HR-combiketel uit 2015 zich bevindt. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is toegankelijk via de voortuin welke op het noordwesten is gelegen.

De locatie is erg geliefd. Niet alleen vanwege de rustige en groene omgeving, maar ook vanwege de uitermate centrale ligging ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, parken, OV-verbindingen en uitvalswegen.

Zo kan winkelen bijvoorbeeld uitstekend in The Mall of The Netherlands. Voor de snelle boodschap is een supermarkt aanwezig op enkele minuten loopafstand, net aan de andere kant van het mooie wijkparkje. Basis(scholen) en kinderopvang vindt u op korte loop-/fietsafstand, mede als verschillende parken, speeltuinen en een kinderboerderij.

De bereikbaarheid is ook dik in orde. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de N14 met een directe verbinding met Scheveningen, maar ook met Zoetermeer en de N44/A44/A12 en de A4. Reist u meer met het openbaar vervoer? Ook dan is dit een goede uitvalsbasis. De halte van tram 2 is namelijk gelegen op korte loopafstand, net zoals de halte van tram 6 en NS station Mariahoeve, vanwaar u gemakkelijk de trein pakt naar bijvoorbeeld de Zuidas in Amsterdam.

Begane grond:
Voortuin met zonnig gezellig terras, ruime achtertuin, overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaar, tussenhal met trap en moderne toilet, ruime lichte L-vormige woonkamer met eiken vloerdelen (ca. 6.10 x 5.25), moderne open keuken (ca. 3.00 x 3.75) in rechte opstelling met inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuiger. Bijkeuken (ca. 2.28 x 2.00) met cv ketel (Nefit HR 2015), trapkast, vanuit woonkamer toegang via schuifdeuren naar ruime (slaap)kamer (ca. 3.90 x 4.25), met doorloop naar werk/hobbykamer (ca. 3.90 x 2.03) met geïsoleerde spouwmuur..

Eerste verdieping:
Overloop met kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Moderne badkamer, 280 x 175 wit betegeld, inloopdouche wastafelmeubel met twee wastafels, toilet, bergkasten, handdoekradiator, slaapkamer achterzijde 410 x 400, slaapkamer voorzijde 307 x 304 , slaapkamer voorzijde 400 x 306.

Goed om te weten:
+ Garage los te koop voor € 45.000,--k.k. [bereikbaar loopafstand]
+ bouwjaar 1973
+ gelegen op 209m2 eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2
+ luxe badkamer en toiletruimte
+ fraaie open keuken met diverse apparatuur
+ 3 ruime slaapkamers
+ Praktische werk/hobbykamer op de begane grond
+ heerlijke zonnige voor- en achtertuin
+ heel centrale en toch rustige en kindervriendelijke omgeving
+ woning is voorzien van dubbel glas
+ verwarming/warm water middels HR-combiketel (Nefit HR bouwjaar 2015)
+ materialen en asbestclausule van toepassing

Oplevering in overleg

--------------------------------------------------------

***** DISTELWEIDE 129 TE VOORBURG / ESSESTEIJN *****

WELCOME HOME to this beautiful, modern 5-room (3 bedrooms) quadrant house of type D, located in the quiet, green and child-friendly neighborhood of Essesteijn!

This lovely single-family home from 1973 with a spacious living room, modern kitchen and modern sanitary facilities, three spacious bedrooms, a handy work/hobby room and a spacious front and backyard is in a good state of maintenance.

A spacious house that was thoroughly renovated in 2017, including the modernization of the electrical and central heating installations, enlargement of the utility space, a new and modern kitchen with built-in appliances, a new wooden oak floor and a thorough renovation of the bathroom and toilet. An ideal choice for those looking for comfort and modernity.
The utility room where the HR combi boiler from 2015 is located is also very practical. The backyard is located on the northeast and is accessible via the front garden which is located on the northwest.

The location is very popular. Not only because of the quiet and green surroundings, but also because of the extremely central location in relation to all important facilities such as schools, shops, parks, public transport connections and arterial roads.

For example, shopping is excellent in the impressive Mall of The Netherlands. For quick groceries, there is a supermarket a few minutes' walk away, just on the other side of the beautiful neighborhood park. Primary schools and childcare can be found within a short walking/cycling distance, as well as various parks, playgrounds and a petting zoo.

Accessibility is also excellent. By car you will be on the N14 in no time, with a direct connection to Scheveningen, but also to Zoetermeer and the N44/A44/A12 and the A4. Do you travel more by public transport? This is also a good base. The stop of tram 2 is located a short walk away, just like the stop of tram 6 and the Mariahoeve train station, from where you can easily take the train to, for example, the Zuidas in Amsterdam.

Ground floor:
Front garden with sunny cozy terrace, spacious backyard, covered entrance, hall with tiled floor, meter cupboard with 11 groups and earth leakage circuit breaker, hallway with stairs and modern toilet room, spacious bright L-shaped living room with oak floorboards (approx. 6.10 x 5.25), modern open plan kitchen (approx. 3.00 x 3.75) in straight layout with induction hob, dishwasher, oven, microwave and extractor fan. Utility room (approx. 2.28 x 2.00) with central heating boiler (Nefit HR 2015), stair cupboard, access from living room via sliding doors to spacious (bed) room (approx. 3.90 x 4.25), with access to work/hobby room (approx. 3.90 x 2.03 ) with insulated cavity wall..

First floor:
Landing with cupboard with wma da., Modern bathroom, 280 x 175 white tiled, walk-in shower with furniture with two sinks, toilet, storage cupboards, towel radiator, Slk az 410 x 400, Slk vz 307 x 304, Slk vz 400 x 306.

Good to know:
+ Garage for sale separately for € 45,000 k.k. accessible walking distance
+ year of construction 1973
+ located on 209m2 of private land
+ living area approx. 130m2
+ luxurious bathroom and toilet room
+ beautiful open kitchen with various equipment
+ 3 spacious bedrooms
+ Practical work/hobby room on the ground floor
+ lovely sunny front and back garden
+ very central yet quiet and child-friendly environment
+ house has double glazing
+ heating/hot water through HR combi boiler (Nefit HR built in 2015)
+ materials and asbestos clause apply